Как получить льготную квартиру от государства

Москва - это самый дорогой город мира. Цены на недвижимость звучат как номера телефонов с международными кодами. Есть несколько вариантов. Ждать наследования (неприятно, но шанс) или влезть в пожизненную кабалу- ипотеку. И последний - самый реальный вариант - претендовать на получение жилья по госпрограммам.

Целевая программа “Жилище”
Не только граждан без собственных квадратных метров беспокоит сложившаяся на рынке недвижимости ситуация, правительство также заинтересовано в том, чтобы число очередников и поселенцев бараков существенно снизилось. Это определяет уровень развития государства в целом. Не могут, казалось бы, в 21 веке, в таком городе как Москва люди жить в ветхих каморках…однако…

В связи с этим, В 2002 году была принята федеральная целевая программа “Жилище”, направленная на реализацию государственной политики в решении жилищного вопроса. Программа была принята вплоть до 2010 года. Основной задачей программы было сократить время ожидания в очереди на получение социального жилья малоимущими гражданами с 15-20 лет до 5-7 лет, плюс- урегулировать цены на недвижимость так, чтобы средняя стоимость стандартной квартиры размером 54 кв. метра была равна среднему совокупному денежному доходу семьи из трех человек за 3 года. Год подходит к концу, сказать, что программа успешная на 100 %, конечно, нельзя. Однако около 15 % желающих все же улучшили свое положение.

Есть определенная программа для получения госжилья, его могут получить определенные категории граждан. Четкое разделение категорий направлено на исключение общих очередей. Инвалиды и участники войн - в одном списке, молодые семьи - в другом и т.д. Все списки идут параллельно.

Если у вас есть доля в квартире.

Как правило "беда" возникает после наследования квартиры в долях , либо раздела общей совместной собственности на доли после развода. К сожалению многие люди не понимают ,что это серьезная проблема и надолго "застревают" в судах по причине этого непонимания. Возможно они сами не понимают нюансы нашего законодательства и судебной практики в этих вопросах , но возможно что и не каждый юрист объясняет последствия долгих судебных тяжб по таким вопросам. Вынужден констатировать , что наша российская действительность в этом вопросе "проблематична" с точки зрения учета интересов всех сторон процесса. Вроде бы по гражданскому кодексу у любого собственника есть возможность владеть , пользоваться и распоряжаться своим имуществом , но вот с реальными возможностями так делать в полном объеме с долями в квартире будут большие проблемы (если у разных собственников разные интересы). Как правило , "в плюсе" тот , кто реально пользуется квартирой и понаглее себя ведет.